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【悲報】アパートの退去費用150万請求きた

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:09:25.032 ID:vDp57JY6p
5年住んだ2DK ペット可物件で猫飼ってて壁紙かなりやられてたから申し訳ない とはいえ壁の全面張り替えはわかるけど、まじでユニットバスト玄関扉以外の全てが取り替えだって

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:09:57.588 ID:todIH36M0
交渉力だな
3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:10:09.821 ID:fu9kDvWad
わろえない
おかしくねそれw
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:10:52.258 ID:cuki6knwa
おかしくね?
3年住めるだろ
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:11:09.554 ID:neOhdVDG0
有能な不動産屋なら全部経年劣化にして大家に払わせる

俺はそれで賃貸から手を引いた

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:11:14.548 ID:+D94hsSk0
終わってるね、そんなに酷い状況なんですか?150万って相当でしょ。想像つかない
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:11:30.386 ID:lfYcF3IH0
弁護士と相談するって言っとけ
10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:11:37.220 ID:uQshxvxM0
あと一年住めば安くなるんじゃね?
11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:11:44.159 ID:M9Fo7YB30
ドアも傷だらけとかなんか?
12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:11:47.016 ID:RXyDFlMp0
ユニットバスト
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:12:08.767 ID:6e8cJCq/0
現状うp そんなに汚したり痛めたの!?
14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:13:00.312 ID:p8u/BkXIM
ペット可物件でその請求は違法だから
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:13:15.063 ID:KoYrzoUz0
でもお前壁にウンコ塗りたくってたじゃん
16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:14:22.687 ID:vDp57JY6p
いちおうマン管とか維持修繕技術者資格持ってるから全力交渉する
当然民法、借地借家法、ガイドライン判例あたりは叩き込んであります

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52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:37:15.076 ID:mzpbg/MN0
>>16
そんな資格持っててなんで猫に好き勝手させてたん?
55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:41:34.755 ID:vDp57JY6p
>>52
これは私の管理不行届と言わざるを得ないです
大家である管理会社にはその点のお詫びは今後もしていく所存です
132: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 03:53:53.761 ID:zCDL0vuWd
もう>>16の時点で創作まるだし
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:16:08.149 ID:vDp57JY6p
今日その辺伝えた上で管理会社の問い合わせフォームからメールしてきました
争いたくはないので、ふっかけても敵わないなと思ってくれればいいのですが、、
なおすでに不動産適正取引推進機構や県の弁護士会へは相談済みです
20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:17:35.744 ID:fQiMkb6Vd
駄目だ 森本に見えてしまう😞
21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:19:05.705 ID:J0QsHNxZp
頑張ってな
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:19:14.113 ID:ffPbF98A0
人の物を大事に使わないお前が悪い
23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:20:53.762 ID:vDp57JY6p
>>22
その通りですね
クロス全張り替えくらいは覚悟していましたが
24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:21:43.865 ID:EYtRLLhF0
>>23
クロス張り替えは仕方ないけど20万ぐらいか?はみてるんでしょ?
27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:23:27.867 ID:vDp57JY6p
>>23
そうですね
そのくらいは想定していましたが、洗面台だとか巾木まで完全10割私負担になっていたのでさすがにこれはおかしいと思い…
25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:22:48.925 ID:YZJWbPeoa
全替えでもその間取りならせいぜい90万くらいじゃね?
1LDKでボロボロにしても30万だったんだけどお前何したんだよ
31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:25:06.753 ID:vDp57JY6p
>>25
>>26
猫がかなりの広範囲壁をガジガジにしました
ですからクロス張り替えは妥当と思います
あとは当然においがあったと思います
しかし全額請求されては、何のためのペット可マンションなのか疑問ではありますね
36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:27:58.090 ID:YZJWbPeoa
>>31ペットは痛いな
契約書のペット項目確認しろ
まさか契約書無いとか言うなよ?

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41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:30:39.243 ID:vDp57JY6p
>>36
契約書はあります。
特約もなく、故意過失による原状回復費も協議の上決定とありますが、立ち合いの際は酷い状況だと言われすぐに退室を要求され、立ち合いもしていなければ何のサインもしていない状況です
53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:37:34.943 ID:YZJWbPeoa
>>41大家次第というのもあるが即立ち退きでしかも現状復帰120万なら行政案件だから大人しく相談汁
賃貸契約は借り主の方が権利主張出来る
俺はとことんゴネて半額近く減らせた
その代わりキッチリ払ったがな
57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:44:05.382 ID:vDp57JY6p
>>53
そうですね 弁護士相談も済ませておりますが、やはり実業として不動産を扱ってきた故、弁護士よりもこちらの方が詳しいという状態になっております
そのため、裁判になっても自己弁護で事足りるとは思っておりますが、消費者契約法などについては適宜弁護士からのアドバイスを受けて行動したいと思っています
45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:32:48.984 ID:1wpTomkN0
>>31
何の為ってペット飼って良いか悪いか意外にあるの?
50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:36:00.734 ID:vDp57JY6p
>>45
ペット不可物件で買うと不法行為にあたりますから、居住期間の減価償却措置も無くなるどころか、ほとんどスケルトンで部屋を返さなくてはいけなくなるだろうなということはわかります
しかしペット可ということは、そうしたにおいも含めた損耗も想定の範囲では?と感じます
26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:22:55.012 ID:VGBj7Ofn0
なにしたらそんなことになるんだ
29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:24:33.569 ID:xUBKll1qM
アパートでペット可ってやばない?
30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:24:59.193 ID:BfnN5qE/0
ペットは何匹飼ってたの?

ペットの動物の種類はどんな猫?

39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:28:57.482 ID:vDp57JY6p
>>30
猫一匹です

>>35
敷金引いてこれです

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:25:09.048 ID:ffPbF98A0
故意に壊したら10割負担でもおかしくないだろ?そのレベルなんでしょ
33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:26:57.276 ID:UX+GvwHS0
歴代のペットの死体でも壁に埋まってたのかな
34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/06/02(火) 00:27:30.293 ID:CT2s471S0
本当に猫?ライオンなんじゃない?

引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1591024165/

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